Missie en visie
Wij geloven in de woonlastenbenadering: corporaties dienen de optelsom van huur+energie in de gaten te houden voor de primaire doelgroep. Het heeft steeds minder zin om kwetsbare doelgroepen (met name allochtone huishoudens en ouderen met een grote warmtevraag) te huisvesten in goedkope woningen als die goedkope woningen energetisch niet voldoen. Die woningen zullen uiteindelijk aan (boek)waarde inleveren.
Daarbij helpt het oude adagium van isoleren en verketelen maar beperkt. De uitdaging ligt in de afstemming tussen bouw, onderhoud en gebruik. Balansventilatie op zich is geen slecht systeem; echter als het slecht gemaakt, slecht onderhouden en slecht gebruikt wordt, levert het een groot probleem op. Corporaties zouden ons inziens meer moeten werken met total cost of ownership-benaderingen. Dat vraagt afstemming tussen bouwer en beheerder enerzijds, en beheerder en bewoner anderzijds.
Wij geloven in de kracht van ICT op diverse vlakken. We geloven in softwarepakketten waarin het gedachtengoed rond woonlastenbenadering en total cost of ownership terugkomt en voor iedereen inzichtelijk wordt. We geloven in matchingssystemen waarin de bewoner kan zien hoeveel energie hij gaat verbruiken in zijn nieuwe woning. En we geloven in ICT in de woning (domotica) die de bewoner kan helpen om het (energie-)management van zijn woning te optimaliseren.
Wij laten ons niet leiden door “the inconvenient truth”, een snelle subsidiekans of de wil om te “scoren” met een mooi pr-project. Wij zijn tevreden als uw bezit de transformatie naar de 21e eeuw kan meemaken!
Onze missie:
SEC streeft ernaar bij te dragen aan:
- de (her)ontwikkeling en renovatie van vastgoed met toekomstvaste energetische concepten
- een goede afstemming tussen beheerder en bewoner, teneinde optimaal van dat vastgoed te kunnen genieten (comfortabel, gezond en met lage energielasten)
- een gezonde ontwikkeling van het jonge personeel en een gezonde balans tussen werk en privé.